Immobilienmakler für Hotels & Hotelprojekte
Ihr Hotelmakler für erfolgreiches Verkaufen oder Verpachten
Spezialisierung
Hotelimmobilien
Wir vermitteln ausschließlich Hotelimmobilien. Mit über 10 Jahren Vermittlungserfahrung als Hotelmakler verfügen wir über umfassende Fachexpertise rund um die Bereiche Hotelimmobilie & Hotelverkauf.
Umfangreiches
Netzwerk
Langjährige Erfahrungen als Makler & Berater auf dem Hotelmarkt sowie der stete Kontakt zu potentiellen Kunden, Partnern und den wichtigen Entscheidungsträgern in der Branche ermöglichen uns den direkten Zugriff auf ein internationales Netzwerk.
Äußerste
Diskretion
Durch gezielte Kontaktaufnahme mit bonitätsstarken Käufern und Investoren aus unserer Kundendatenbank gewährleisten wir höchstmögliche Diskretion bei der Verpachtung oder dem Verkauf Ihrer Hotelimmobilie.
Überblick über unsere
Dienstleistungen rund um das Thema: Hotelimmobilien
Als professionelle Hotelmakler begleiten wir Sie in allen Phasen des Transaktionsprozesses bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Hotel Verkaufen
Diskreter Verkauf von Hotelimmobilien
Hotelbetreibersuche
Prüfung & Ansprache passender Hotelbetreiber
Hotelinvestoren Finden
Kontakt zu Investoren in der Hotellerie
Projektentwicklung
Beratung & Koordination von Hotelprojekten
Erste Werteinschätzung für Ihr Hotel
Sie benötigen eine schnelle und unkomplizierte Ersteinschätzung des Werts Ihres Hotels? Gerne helfen wir Ihnen mit einer kostenlosen Wertermittlung. Sie erhalten innerhalb kürzester Zeit eine fachliche Einschätzung.
Ertragswertberechnung für Hotelimmobilien
Sie wünschen eine professionelle Bestimmung des Verkehrswerts Ihrer Hotelimmobilie auf Basis des Ertragswertverfahrens durch unsere zertifizierten Immobiliengutachter? Gerne geben wir Ihnen einen ersten Überblick zur Hotelbewertung.
Marco Bill & Michael Weidner
Hotelmarkler
Mit individuellen und zielgerichteten Vermarktungsstrategien begleiten wir Sie persönlich und professionell in jeder Phase des Transaktionsprozesses.
Goldwasser Immobilien
Hotelmarkler
Wir sind Ihr Partner, um Ihr Hotel zu verkaufen – von der Wertermittlung Ihres Hotels bis zum erfolgreichen Verkauf Ihres Objektes, egal in welcher Stadt und Lage, begleiten wir Sie Schritt für Schritt.
Ein Auszug aus unseren
Referenzen
Eine Auswahl von bereits erfolgreich
vermittelten Hotelimmobilien & -projekte.
Verpachtungsmandat – Verkaufsmandat – Der Eigentümer hatte das Hotel als Erbe übernommen und erfolgreich geführt. Aus Mangel an Nachfolgern hatte der Eigentümer den Entschluss gefasst das Haus aus dem Familienbesitz zu veräußern. Goldwasser Immobilien hat den Verkauf diskret durchgeführt, sodass die Angestellten und Gäste erst nach Kaufvertragsunterzeichnung von den Verkaufsabsichten des Eigentümers erfahren haben.
Hotel „Renchtalblick“ in Oberkirch
Größe:
51 Zimmer
Ort:
Bremen
Pächter:
Libertas
Kategorie:
Hotel & Restaurant
Zeitraum:
2016
Oberkirch (Ortenau)
Privathotelier
Verpachtungsmandat – Noch während der Planungsphase hatte der Bauherr Kontakt mit Goldwasser Immobilien aufgenommen um einen qualifizierten Bertreiber für sein Hotelprojekt zu gewinnen. Die frühe Kontaktaufnahme stellte sowohl für den Bauherrn als auch für den zukünftigen Pächter einen erheblichen Gewinn dar: so konnten Pächter und Bauherr die Hotelinfrastruktur passgenau der Konzeption des Betreibers anpassen, um den langfristigen Erfolg der Partnerschaft zu festigen. Goldwasser Immobilien hat den Bauherrn in allen Phasen des Transaktionsprozesses - von der gewissenhaften Objekt- und Standortanalyse bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss beratend begleitet.
Hotelneubauprojekt in Fulda City
Größe:
54 Zimmer
Ort:
Bremen
Pächter:
Libertas
Kategorie:
4* Business- & Aparthotel
Zeitraum:
2016
Fulda - Stadtmitte
Invite Hotels
Verpachtungsmandat – Der Branchenfremde Investor und Projektentwickler hat Goldwasser Immobilien damit beauftragt einen qualifizierten Betreiber als langfristigen Partner für sein Hotelprojekt zu gewinnen. Das ehemalige, denkmalgeschützte Schulgebäude aus dem Jahr 1915 wurde aufwendig restauriert, wobei darauf geachtet wurde sowohl den Ansprüchen eines modernen Hotels gerecht zu werden, als auch den Charme des ehrwürdigen Gebäudes beizubehalten. Goldwasser Immobilien hat den Investor in allen Phasen den Transaktionsprozesses, von der Konzeptentwicklung bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss, begleitet und unterstützt.
Hotelumbauprojekt „Schulhaus“ in Schwelm
Größe:
40 Hotelzimmer
Ort:
Bremen
Pächter:
Libertas
Kategorie:
4* Business- & Tagungshotel
Zeitraum:
2017
Schwelm bei Wuppertal
Privathoteliers
Verkaufsmandat – Das inhabergeführte Hotel sollte aufgrund von Nachfolgermangel an einen solventen Käufer veräußert werden. Goldwasser Immobilien war mit der diskreten Käufersuche beauftragt worden. Um den Hotelbetrieb nicht zu stören wurden ausschließlich Käuferkreise aus dem eigenen Netzwerk, nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung, kontaktiert. Der Besitzübergang fand nahtlos und ohne Komplikationen statt.
Aktivhotel „Tiroler Hof“ in Zell am Ziller
Größe:
39 Zimmer
Ort:
Bremen
Pächter:
Libertas
Kategorie:
4* Ferien- & Sporthotel
Zeitraum:
2018
Zell am Ziller (Tirol)
Lieblingsplatz Hotelbetriebsgesellschaft
Verpachtungsmandat – Der Eigentümer hat das Hotel selbst geführt und beauftragte Goldwasser Immobilien mit der Betreibersuche, um sich zeitnah in den Ruhestand setzen zu können. Schon kurz nach Auftragserteilung wurden Sondierungsgespräche mit zahlreichen Pachtanwärtern geführt. Invite Hotels konnte sowohl uns als auch den Eigentümer von deren strategischen und operativen Qualitäten überzeugen. Daraufhin wurde zusammen mit Goldwasser Immobilien ein konsensfähiger Pachtvertrag erstellt.
Hotel „Löwen“ in Freiburg
Größe:
62 Hotelzimmer
Ort:
Bremen
Pächter:
Libertas
Kategorie:
4* Stadthotel
Zeitraum:
2018
Freiburg im Breisgau
Invite Hotels
Beratungsmandat – Trotz der hervorragenden Lage der Hotelimmobilie in einer touristischen Hochburg im Salzburger Land, geriet der Hotelbetrieb aus Mangel an Modernisierungsaufwendungen in Schieflage. Umsätze und Kosten standen bereits in einem auffallenden Missverhältnis, bereits das operative Betriebsergebnis war negativ. Goldwasser Immobilien erarbeitete, nach einer intensiven Bestandsaufnahme, die Ausarbeitung eines betrieblichen Sanierungskonzeptes und übernahm parallel dazu die Betreiberakquise. Mit unserer Hilfe konnte am Ende des Transaktionsprozesses - unter Berücksichtigung des ausgearbeiteten Sanierungskonzeptes - ein langfristiger Pachtvertrag mit einer bonitätsstarken Hotelbetriebsgesellschaft abgeschlossen werden.
Erlebnishotel „Latini“ in Zell am See
Größe:
106 Hotelzimmer
Ort:
Bremen
Pächter:
Libertas
Kategorie:
4* Ferien- & Freizeithotel
Zeitraum:
2015
Zell am See (Österreich)
Libertas Hospitality Group
Verpachtungsmandat – Aufgrund der hohen Nachfrage nach Hotelzimmern in der Region, plante der branchenfremde Eigentümer und Selbstbetreiber die Erweiterung des Hotelbetriebs auf ca. 100 Zimmer. Goldwasser Immobilien erstellte eine umfangreiche Marktanalyse um das zukünftige Konzept gezielt an den Bedürfnissen der Nachfrage auszurichten. Daraufhin wurde von uns die diskrete Ansprache von Pachtanwärtern eingeleitet und endete mit dem erfolgreichen Pachtvertragsabschluss mit einer professionellen Betreiberfamilie aus Österreich.
Hotelneubauprojekt „Beck“ in Schwäbisch-Hall
Größe:
96 Hotelzimmer
Ort:
Bremen
Pächter:
Libertas
Kategorie:
3* Business- und Tagungshotel
Zeitraum:
2016
Kupferzell (Schwäbisch-Hall)
Hoteliersfamilie aus Österreich
Verkaufsmandat – Der Eigentümer und Betreiber des erfolgreichen Ferienhotels in Niederbayern beabsichtigte aus Nachfolgermangel, das eigene Hotel zu veräußern. Die Suche nach einem bonitätsstarken Käufer wurde den Fachmaklern von Goldwasser Immobilien übertragen. Die geringe Größe des Hotels beschränkte den Käuferkreis auf Privatleute und Eigenbetreiber. Dank unserer umfangreichen Datenbank, konnten wir das Hotel zum gewünschten Preis veräußern, ohne den laufenden Betrieb zu stören. Die Übergabe fand fließend statt.
4* Ferienhotel „Hammerhof“ in Bodenmais
Größe:
39 Zimmer
Ort:
Bremen
Pächter:
Libertas
Kategorie:
4* Vollhotel
Zeitraum:
2016
Bodenmais - Bayern
Privathotelier aus Bayern
Beratungsmandat – Die Hoteleigentümergruppe kontaktierte Goldwasser Immobilien zu einer Zeit, in der das gesamte Gebäude erheblich unter Renovierungsstau litt und ein qualifizierter Betreiber nicht in Sicht war. Um die gute Lage der Hotelimmobilie mit der gebührenden Wertigkeit auszustatten, wurde Goldwasser Immobilien mit der strategischen Konzeptfindung und der Betreiberakquise beauftragt. In enger Zusammenarbeit mit uns, den potentiellen Betreibern sowie Eigentümern und Architekten wurde zunächst ein ganzheitliches, modernes Hotelkonzept entwickelt, welches das Harmoniebedürfnis des Hotelgastes in den Mittelpunkt stellt. So wurde ein Feng-Shui Konzept entwickelt, während parallel die konsensorientierten Vertragsverhandlungen geführt wurden, um die jeweiligen Rechten und Pflichten der Partnerschaft zu sondieren. Während des gesamten Vermarktungsprozesses unterstützten wir die Eigentümer bei der Entscheidungsfindung, übernahmen die Betreiberansprache und -verhandlungen bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Feng-Shui Hotel „Elements Pure“
Größe:
163 Hotelzimmer
Ort:
Bremen
Pächter:
Libertas
Kategorie:
4* Vollhotel
Zeitraum:
2016
Bremen Stadtmitte
Libertas Hospitality
Gerne besprechen wir mit Ihnen mögliche Vermittlungsstrategien
Überblick über unsere
Aktuellen Hotelprojekte
Folgende Hotelimmobilien werden
aktuell persönlich von uns betreut und bearbeitet.
4* Ferienhotel "Hammerhof" in Bodenmais
Käufer:
Privathotelier aus Bayern
Zeitraum:
2016
Lage:
Bodenmais - Bayern
Größe:
39 Zimmer
Kategorie:
4* Vollhotel
Verkaufsmandat – Der Eigentümer und Betreiber des erfolgreichen Ferienhotels in Niederbayern beabsichtigte aus Nachfolgermangel, das eigene Hotel zu veräußern. Die Suche nach einem bonitätsstarken Käufer wurde den Fachmaklern von Goldwasser Immobilien übertragen. Die geringe Größe des Hotels beschränkte den Käuferkreis auf Privatleute und Eigenbetreiber. Dank unserer umfangreichen Datenbank, konnten wir das Hotel zum gewünschten Preis veräußern, ohne den laufenden Betrieb zu stören. Die Übergabe fand fließend statt.