Grossraum Lörrach
Aparthotel nahe Schweizer Grenze zu verpachten
Objektangaben
Betriebsart
Aparthotel
Einheiten
bis zu 18
BGF
ca. 500 M²
Vertragsform
Double-net
Vertragsart
Pacht
Beschreibung
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um ein geplantes Hotel Garni / Boardinghouse im südlichen Baden-Württemberg, das sich derzeit in der Projektierungs- bzw. Entwicklungsphase befindet. Das Objekt ist konzeptionell auf die Beherbergung von Geschäftsreisenden, Monteuren sowie Kurz- und Mittelzeitgästen ausgerichtet und wird von Beginn an auf eine wirtschaftlich effiziente und nachhaltige Betriebsstruktur ausgelegt. Die geplante Ausstattung sieht moderne, zweckmäßig konzipierte Gästezimmer mit jeweils eigenen Bädern vor. Die Zimmer werden funktional möbliert und gezielt auf die Anforderungen von Geschäfts- und Langzeitgästen abgestimmt. Abhängig vom finalen Nutzungskonzept sind Serviceflächen wie Frühstücksbereich, Empfangszone, Neben- und Lagerräume vorgesehen. Ergänzend sind Stellplätze in unmittelbarer Nähe des Objekts geplant, um eine komfortable Anreise für Gäste sicherzustellen.
Lage
Der geplante Standort überzeugt durch seine attraktive Lage im Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich. Die Stadt verfügt über eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung sowie über die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze. Durch die Nähe zu wirtschaftsstarken Regionen wie Basel, Lörrach und Bad Säckingen besteht eine nachhaltig hohe Nachfrage nach flexiblen Übernachtungs- und Wohnformen für Geschäftsreisende, Grenzpendler und Fachkräfte.
Pachtpreis
VB 9.450 €
Bei Abschluss eines Miet-/Pachtvertrages ist eine Courtage in Höhe von 2,38 (durchschnittlichen) Bruttomonatspachtzinsen zu entrichten. Der Honoraranspruch besteht gegenüber dem Miet-/Pachtinteressenten und wird bei Vertragsunterzeichnung zahlbar gestellt. Bei dem Kauf der Immobilie ist eine Courtage in Höhe von 3,57% aus der notariellen Kaufsumme zu entrichten. Der Honoraranspruch besteht gegenüber dem Kaufinteressenten und wird bei Vertragsunterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zahlbar gestellt.
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Senior Assistant
Stefanie Locher
Studium International Managment (BA) sowie Germanistik & Französisch
Telefon:
+49 761 - 429 924 - 72
4* Ferienhotel "Hammerhof" in Bodenmais
Käufer:
Privathotelier aus Bayern
Zeitraum:
2016
Lage:
Bodenmais - Bayern
Größe:
39 Zimmer
Kategorie:
4* Vollhotel
Verkaufsmandat – Der Eigentümer und Betreiber des erfolgreichen Ferienhotels in Niederbayern beabsichtigte aus Nachfolgermangel, das eigene Hotel zu veräußern. Die Suche nach einem bonitätsstarken Käufer wurde den Fachmaklern von Goldwasser Immobilien übertragen. Die geringe Größe des Hotels beschränkte den Käuferkreis auf Privatleute und Eigenbetreiber. Dank unserer umfangreichen Datenbank, konnten wir das Hotel zum gewünschten Preis veräußern, ohne den laufenden Betrieb zu stören. Die Übergabe fand fließend statt.