Leipzig
Hotelinvestment in Leipzig zu verkaufen
Objektangaben
Betriebsart
Hotel Garni
Pächter
Renom. Betriebsgesell.
Rendite
ca. 6 % P.A.
Nutzungsart
Investment
Pachtvertragslaufzeit
25 Jahre
Wertsicherung
zu 80%
Beschreibung
Das Hotel wurde vom jetzigen Betreiber nach umfassender Sanierungen des Eigentümers seit 2025 betrieben. Bei dem Betreiber handelt es sich um eine renomierte Betreibsgesellschaft. Die Brutto-Rendite beläuft sich auf VB 6,0 %.
Lage
Als wichtiger Messe- und Kongressstandort zieht sie zahlreiche Geschäftsreisende an, während kulturelle Highlights wie das Völkerschlachtdenkmal, die Thomaskirche und das Gewandhaus viele Touristen begeistern. Zudem sorgt die exzellente Verkehrsanbindung mit dem Flughafen Leipzig/Halle, einem gut ausgebauten ICE-Netz und Autobahnen für eine hohe Erreichbarkeit. Im Vergleich zu anderen Großstädten sind die Betriebskosten für Hotels moderat, während die Übernachtungszahlen kontinuierlich steigen, was Leipzig zu einem lukrativen Standort für Hotelinvestitionen macht.
Kaufpreis
VB
Bei Abschluss eines Miet-/Pachtvertrages ist eine Courtage in Höhe von 2,38 (durchschnittlichen) Monatspachtzinsen inkl. gesetzlicher MwSt. zu entrichten. Der Honoraranspruch besteht gegenüber dem Miet-/Pachtinteressenten und wird bei Vertragsunterzeichnung zahlbar gestellt. Bei dem Kauf der Immobilie ist eine Courtage in Höhe von 3,57% aus der notariellen Kaufsumme zu entrichten. Der Honoraranspruch besteht gegenüber dem Kaufinteressenten und wird bei Vertragsunterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zahlbar gestellt.
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Geschäftsführender Gesellschaftler
Michael Weidner
Studium der Volkwirtschaftslehre mit Schwerpunkt der Immobilienökonomie an der Alberts-Ludwigs-Universität in Freiburg
Telefon:
+49 761 - 429 924 - 71
4* Ferienhotel "Hammerhof" in Bodenmais
Käufer:
Privathotelier aus Bayern
Zeitraum:
2016
Lage:
Bodenmais - Bayern
Größe:
39 Zimmer
Kategorie:
4* Vollhotel
Verkaufsmandat – Der Eigentümer und Betreiber des erfolgreichen Ferienhotels in Niederbayern beabsichtigte aus Nachfolgermangel, das eigene Hotel zu veräußern. Die Suche nach einem bonitätsstarken Käufer wurde den Fachmaklern von Goldwasser Immobilien übertragen. Die geringe Größe des Hotels beschränkte den Käuferkreis auf Privatleute und Eigenbetreiber. Dank unserer umfangreichen Datenbank, konnten wir das Hotel zum gewünschten Preis veräußern, ohne den laufenden Betrieb zu stören. Die Übergabe fand fließend statt.