Ostalbkreis
Lukratives Vollhotel im Ostalbkreis
Objektangaben
Betriebsart
Vollhotel
Konzeption
Tagungshotel
Bettenanzahl
ca. 130
Wellness
ca. 90 M²
F&B (Plätze)
150 Innen / 120 Aussen
Tagungskapazitäten
8 Räume
Betreiberwohnung
ca. 160 M²
Beschreibung
Der Hotelbetrieb und die Hotelinfrastruktur sind hervorragend ausgebaut. Der Betrieb ist auf den einschlägigen Bewertungsportalen top bewertet. Der Stammkundenanteil der Hotelgäste ist entsprechend hoch. Das Objekt kann außerordentlich positive betriebswirt-schaftliche Kennzahlen vorweisen und bildet eine lukrative Grundlage für den zukünftigen Betreiber. Die Baulichen Gegebenhaiten bieten die Grundlage für eine flexible Konzeptionserweitung und Kapazitäatsausweitung.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Parks, Seen und historischen Stätten, welche alle gut erreichbar sind. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind leicht zugänglichr und auch größerer Ausflüge in die Landeshauptstadt Stuttgart sind mit dem Auto durch gute Anbindungen in ca. 1 Stunde möglich.
Kaufpreis
VB 4.500.000 €
Bei Abschluss eines Miet-/Pachtvertrages ist eine Courtage in Höhe von 2,38 (durchschnittlichen) Monatspachtzinsen inkl. gesetzlicher MwSt. zu entrichten. Der Honoraranspruch besteht gegenüber dem Miet-/Pachtinteressenten und wird bei Vertragsunterzeichnung zahlbar gestellt. Bei dem Kauf der Immobilie ist eine Courtage in Höhe von 3,57% aus der notariellen Kaufsumme zu entrichten. Der Honoraranspruch besteht gegenüber dem Kaufinteressenten und wird bei Vertragsunterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zahlbar gestellt.
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Geschäftsführender Gesellschaftler
Michael Weidner
Studium der Volkwirtschaftslehre mit Schwerpunkt der Immobilienökonomie an der Alberts-Ludwigs-Universität in Freiburg
Telefon:
+49 761 - 429 924 - 71
4* Ferienhotel "Hammerhof" in Bodenmais
Käufer:
Privathotelier aus Bayern
Zeitraum:
2016
Lage:
Bodenmais - Bayern
Größe:
39 Zimmer
Kategorie:
4* Vollhotel
Verkaufsmandat – Der Eigentümer und Betreiber des erfolgreichen Ferienhotels in Niederbayern beabsichtigte aus Nachfolgermangel, das eigene Hotel zu veräußern. Die Suche nach einem bonitätsstarken Käufer wurde den Fachmaklern von Goldwasser Immobilien übertragen. Die geringe Größe des Hotels beschränkte den Käuferkreis auf Privatleute und Eigenbetreiber. Dank unserer umfangreichen Datenbank, konnten wir das Hotel zum gewünschten Preis veräußern, ohne den laufenden Betrieb zu stören. Die Übergabe fand fließend statt.