Ostalbkreis
Lukratives Vollhotel im Ostalbkreis
Objektangaben
Betriebsart
3* Vollhotel
Konzeption
Landgasthof
Bettenanzahl
Ca. 22
Grundstücksfläche
1.194 m²
F&B (Plätze)
ca. 180
Parkplätze
19
Betreiberwohnung
2 WHG: MIT JE 95 M²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein etablierter 3-Sterne-Landgasthof mit über 20 Betten in der Oberpfalz. Der familiengeführte Betrieb verbindet Beherbergung und Gastronomie mit einem großzügigen Veranstaltungsbereich. Neben den Gästezimmern stehen ein Frühstücksbereich, Restaurantflächen, ein Kaminzimmer sowie ein Bankettsaal für größere Feiern und Veranstaltungen zur Verfügung. Zwei Betreiber- bzw. Personalwohnungen ergänzen das Raumangebot. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert; unter anderem wurden Bäder, Fassade, Zimmer und Heizungsanlage erneuert. Zusätzliche, derzeit nicht aktiv vermietete Räume bieten weiteres Entwicklungspotenzial. Möblierung und betriebliche Einrichtung sind Bestandteil des Angebots und ermöglichen eine unmittelbare Fortführung des Hotelbetriebs.
Lage
Das Hotel befindet sich im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in ruhiger, ländlich geprägter Lage der Oberpfalz. Gleichzeitig besteht eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung: Die Autobahn A6 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet die Region mit Nürnberg sowie dem benachbarten Tschechien und Prag. Der Standort profitiert damit sowohl von Durchreise- und Geschäftsreiseverkehr als auch von grenzüberschreitender Nachfrage. Ergänzend bietet der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald gute Voraussetzungen für Wander-, Rad- und Kurzurlaubstourismus. Die nahe gelegenen Mittelzentren und Wirtschaftsstandorte sorgen für zusätzliche Nachfrage durch Projektmitarbeiter, Monteure und Geschäftsreisende. Insgesamt verbindet die Lage naturnahen Tourismus mit einer verkehrsgünstigen Position.
Kaufpreis
VB 995.000 €
Das Objekt wird provisionsfrei angeboten. Wir treten hierbei im Rahmen eines Vermarktungsauftrags mit beratenden Elementen für den Eigentümer auf. Alle Anfragen von Interessenten werden direkt an den Eigentümer weitergeleitet. Sämtliche Angaben und Inhalte stammen vom Eigentümer; wir haben diese nach bestem Wissen übernommen, können jedoch keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen.
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Geschäftsführender Gesellschaftler
Michael Weidner
Studium der Volkwirtschaftslehre mit Schwerpunkt der Immobilienökonomie an der Alberts-Ludwigs-Universität in Freiburg
Telefon:
+49 761 - 429 924 - 71