Objektangaben

Beschreibung

Gegenstand des Verkaufs ist ein langjährig am Markt bestehender Hotelbetrieb einschließlich der zugehörigen Hotelimmobilie mit insgesamt 46 Betten. Das Haus befindet sich in einer landschaftlich attraktiven und touristisch geprägten Region im Südwesten Deutschlands. Der Betrieb wurde über einen längeren Zeitraum kontinuierlich weiterentwickelt und präsentiert sich heute als vollständig ausgestattetes Vollhotel mit Gastronomie, umfangreichem Wellnessangebot und Gästezimmern verschiedener Kategorien sowie den für den Hotelbetrieb erforderlichen Betriebs- und Nebenflächen. Nach den vorliegenden Angaben wurde die Immobilie fortlaufend instand gehalten. Darüber hinaus wurden in den vergangenen Jahren umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Neben dem eigentlichen Hotelgrundstück und dem darauf befindlichen Hotelgebäude umfasst das Verkaufsangebot eine ca. 120 m² große Betreiberwohnung sowie ein separates Gebäude für Personal-, Lager- und betriebliche Nebennutzungen. Zum angebotenen Grundbesitz zählen darüber hinaus ein unmittelbar angrenzendes unbebautes Grundstück sowie weitere Wald- und Wiesenflächen. Abhängig von den jeweiligen bauplanungs- und genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen könnten sich hieraus zusätzliche Möglichkeiten für eine Erweiterung des bestehenden Betriebs, ergänzende Konzepte oder anderweitige Nutzungsoptionen ergeben. Das Angebot richtet sich insbesondere an Erwerber, die einen etablierten Hotelbetrieb übernehmen und fortführen möchten. Gleichzeitig bietet die vorhandene Struktur Ansatzpunkte, um mögliche Weiterentwicklungen in den Bereichen Wellness, Gastronomie, Tagungen, Individualtourismus oder ergänzende betreiberbezogene Nutzungen zu untersuchen.