HOCHTAUNUSKREIS
Schönes Hotel im Taunus nahe Frankfurt
Objektangaben
Betriebsart
VOLLHOTEL
Bettenzahl
CA. 62
LETZTE RENOVIERUNG
2023
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
1.900 m²
Parkplätze
CA. 30
F&B-Kapazitäten
Vorhanden
WELLNESSBEREICH
300 m²
TAGUNGSRÄUME
4 RÄUME
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein etabliertes Vier Sterne Vollhotel mit mehr als 60 Betten im Hochtaunus. Das Haus verfügt über mehrere gastronomische Bereiche, einen großzügigen Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna sowie verschiedene Tagungs und Veranstaltungsräume. Ergänzt wird die Infrastruktur durch Außenflächen, zahlreiche Stellplätze und Garagen. Der laufende Betrieb ist seit vielen Jahren am Markt etabliert und spricht Freizeitgäste, Geschäftsreisende, Tagungsgruppen und Veranstaltungsbesucher an. Die Immobilie wurde zuletzt modernisiert und wird einschließlich der vorhandenen Hotel und Restauranteinrichtung angeboten. Zusätzlich besteht Entwicklungspotenzial durch eine mögliche bauliche Neuordnung und Erweiterung einzelner Grundstücks und Gebäudebereiche.
Lage
Das Hotel befindet sich im Hochtaunuskreis in ruhiger und naturnaher Lage im Taunus und zugleich im Einzugsgebiet der wirtschaftsstarken Metropolregion Frankfurt Rhein Main. Die Umgebung ist geprägt von Waldflächen, Mittelgebirgslandschaft sowie einem weitläufigen Wander- und Radwegenetz und eignet sich insbesondere für Erholungs-, Aktiv- und Wochenendtourismus. Gleichzeitig eröffnet die Nähe zu Frankfurt, Messe und internationalem Flughafen zusätzliche Nachfragepotenziale im Geschäftsreise, Tagungs- und Veranstaltungssegment. Der Standort verbindet damit touristische Aufenthaltsqualität mit der Erreichbarkeit eines bedeutenden Wirtschaftsraums. Regionale Ausflugsziele und Naturangebote ergänzen die Standortqualität. Die Anreise erfolgt überwiegend mit dem Pkw, öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls vorhanden.
KAUFpreis
VB 1.700.000 €
Bei Abschluss eines Miet-/Pachtvertrages ist eine Courtage in Höhe von 2,38 (durchschnittlichen) Brutto-Monatspachtzinsen inkl. gesetzlicher MwSt. zu entrichten. Der Honoraranspruch besteht gegenüber dem Miet-/Pachtinteressenten und wird bei Vertragsunterzeichnung zahlbar gestellt. Bei dem Kauf der Immobilie ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % aus der notariellen Kaufsumme zu entrichten.
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Geschäftsführender Gesellschaftler
Michael Weidner
Studium der Volkwirtschaftslehre mit Schwerpunkt der Immobilienökonomie an der Alberts-Ludwigs-Universität in Freiburg
Telefon:
+49 761 - 429 924 - 71