Ihre exklusiven

Vorteile

Profitieren Sie von unserem Netzwerk und unserem
Expertenwissen auf dem Hotelimmobilienmarkt.

  • Erfolgshonorar

    Wir arbeiten ausschließlich auf Erfolgsbasis. Keine Vorabkosten.

  • Kostenlose Werteinschätzung

    Der Vermarktungsprozess beginnt mit einer kostenlosen Werteinschätzung.

  • Maximaler Erlös

    Wir erzielen den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Hotel.

  • Hohe Erfolgsrate

    Wir sind stolz auf unsere hohe Transaktionsrate von Hotelimmobilien.

  • Äußerste Diskretion

    Seien Sie versichert: wir behandeln Ihre Anfrage absolut vertraulich.

  • Persönlichkeit

    Als geschäftsführende Gesellschafter begleiten wir Sie durchweg persönlich.

Kostenlose Pachteinschätzung für Ihr Hotel

Analyse der Ausgangssituation und

Kostenlose Pachteinschätzung

Die Pachtwerteinschätzung Ihres Hotels bildet die Grundlage für
eine erfolgreiche Verpachtung. An folgenden Beispielen
erkennen Sie Ihre Möglichkeiten:

Etabliertes Cityhotel sucht neuen, langfristigen Betreiber Bild
Raum Stuttgart

Etabliertes Cityhotel sucht neuen, langfristigen Betreiber

Betriebsart
Garni
Zimmeranzahl
> 50
Nutzungsart
Pacht
Standard
***
Nettopacht/Monat
Auf Anfrage
Betreiber für prachtvolles 4* Schlosshotel gesucht Bild
Raum Dresden

Betreiber für prachtvolles 4* Schlosshotel gesucht

Betriebsart
Schlosshotel
Zimmeranzahl
> 15
Nutzungsart
Pacht
Standard
****
Nettopacht/Monat
5.000 €
Hotelneubauprojekt in zentraler Lage sucht passenden Betreiber Bild
Raum Garmisch-Partenkirchen

Hotelneubauprojekt in zentraler Lage sucht passenden Betreiber

Betriebsart
Ferienhotel
Zimmeranzahl
> 70
Nutzungsart
Pacht
Standard
****
Nettopacht/Monat
38.000 €

Nachhaltig profitabele

Betreibersuche für die Hotellerie

Als Betreiberimmobilie wird der Erfolg und somit der Wert einer Hotelimmobilie maßgeblich von den Qualitäten des Betreibers und seines Konzepts definiert. Die Auswahl des richtigen Betreibers ist daher der entscheidende Faktor für ein nachhaltig profitables Hotel und ist folglich direkt mit den Pacht- und Renditeerträgen verbunden. Wir kennen die Anforderungen der Hotelbetreiber und deren Stärken und Schwächen. Unser enger Kontakt zu den Entscheidern in der Hotelbranche, sorgt für eine schnelle und reibungslose Abwicklung. Wir begleiten Sie in allen Phasen der Betreibersuche bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Unverbindliches Beratungsgespräch

Bei einer Betreiberimmobilie definiert sich der Erfolg und somit der Wert Ihrer Hotelimmobilie maßgeblich durch die Qualitäten des Betreibers und seines Konzepts. Die Auswahl des richtigen Hotelbetreibers ist daher der entscheidende Faktor für ein nachhaltig profitables Hotel und bildet somit die Grundlage für Ihre Pacht- und Renditeerträge.

Mehr erfahren

• Erläuterung der Vermarktungsmöglichkeiten, um Ihr Hotel zu verpachten
• Vorstellung unseres Leistungsspektrums bei der Suche nach einem Hotelbetreiber
• Erste Objekteinschätzung Ihres Pachthotels
• Persönliche Betreuung durch festen Ansprechpartner

Ziel: Klärung relevanter Fragen und transparente Erörterung einer möglichen Zusammenarbeit bei der Suche nach einem geeigneten Hotelbetreiber.

Potentialanalyse und Ermittlung des Pachtzinses

Die Ermittlung der potentiellen Ertragskraft Ihres Hotels gibt Aufschluss über die möglichen nachhaltigen Pacht- und Renditeerträge bei Ihren bestehenden und zukünftigen Vorhaben. Dies bildet somit das Fundament eines erfolgreichen Vermarktungsprozesses.

Mehr erfahren

• Professionelle und objektive Einschätzung der erzielbaren Höhe der Hotelpacht
• Transparente Darstellung der Pachtzins-Einschätzung für Ihre Hotelimmobilie
• Erstellung eines aussagekräftigen Exposés zur Hotelvermittlung für die adäquate Ansprache von qualifizierten Hotelbetreibern, die Ihr Hotel pachten wollen

Ziel: Stärkung Ihrer Verhandlungsposition durch Schaffung von Grundlagen und Transparenz für die Ansprache von Hotelbetreibern in Deutschland.

Ansprache ausgewählter Hotelbetreiber

Wir pflegen seit vielen Jahren ein umfangreiches Netzwerk und verfügen über direkten Zugang zu relevanten Entscheidern in der Branche. Mit dem Wissen über die Performance und Suchkriterien aller relevanten Akteure ermöglichen wir den Zugriff auf die bestmöglichen Hotelbetreiber für Ihre Hotelimmobilie, um schnellstmögliche Ergebnisse zu erzielen.

Mehr erfahren

• Schnellstmögliche Ergebniserzielung durch aktuelle Informationen zu den Suchkriterien von Hotelbetreibern
• Auswahl ausschließlich seriöser Angebote, um Ihr Hotel zu verpachten
• Erhöhung der Chancen auf Beachtung des Angebots Ihr Hotel zu pachten auf Basis eines umfangreichen Netzwerkes und direkten Zugangs zu relevanten Entscheidern
• Beste Kenntnisse über die strategische Ausrichtung und die wirtschaftliche Performance von Hotel- und Betreibergesellschaften

Ziel: Einleitung des Verhandlungsprozesses zur Hotelvermittlung mit ausgewählten Hotelbetreibern unter Ausschluss der Öffentlichkeit.

Begleitung von Vertragsverhandlungen mit Hotelbetreibern

Die Kenntnisse über die individuellen Expansionsstrategien der Hotelbetreiber erhöhen die Chancen, die zuvor ermittelten Pacht- und Renditeerträge tatsächlich zu erzielen. Wir verhandeln direkt mit den sorgfältig ausgewählten Hotelbetreibern und moderieren den Prozess bis zum erfolgreichen Pachtvertragsabschluss.

Mehr erfahren

• Verhandlungsführung durch unsere Experten für Hotelimmobilien
• Klar strukturierter Verhandlungsprozess zur Hotelvermittlung
• Enge Absprache mit Ihnen und Moderation der Vertragsverhandlungen
• Einholung und Zusammenfassung der Pachtangebote

Ziel: Den bestmöglichen Hotelbetreiber für Sie gewinnen, dabei vertragliche Risiken minimieren und ein Umfeld für eine nachhaltige und gewinnbringende Partnerschaft zwischen Eigentümer und Hotelbetreiber schaffen.

Ausarbeitung eines maßgeschneiderten Pachtvertrags für Ihr Hotel

Um Pachtverträge und deren Auswirkungen ganzheitlich zu verstehen, erfordert es Expertenwissen. Mit dem Wissen um die wesentlichen Vertragsinhalte und Branchenwerte unterstützen wir Verpächter dabei, vertragliche Risiken zu minimieren, die optimale Vertragsform zu definieren und diese zu Ihrem Vorteil zu gestalten, wenn Sie ihr Hotel verpachten.

Mehr erfahren

• Beratung über die wesentlichen Vertragsinhalte und deren branchenübliche Auslegung eines Pachtvertrags für Ihr Hotel
• Transparente Darstellung der Auswirkungen der verschiedenen Vertragsformen für Ihre Hotelimmobilie
• Minimierung steuerlicher und juristischer Risiken bei einer Hotelvermittlung
• Vorteilhaft einsetzbares Hintergrundwissen durch langjährige Branchenerfahrung als Hotelmakler
• Möglichkeit zur Erstellung eines maßgeschneiderten Pachtvertrags durch unsere Fachanwälte, um Ihr Hotel zu verpachten

Ziel: Erstellung eines vollumfänglichen und konsensfähigen Pachtvertrags für Ihr Hotel als Grundlage für nachhaltigen Erfolg und Öffnung zum internationalen Investmentmarkt.

Vorbereitung der Investorenakquisition für Ihre Hotelimmobilie

Ein nachhaltig abgeschlossener Pachtvertrag für Ihr Hotel öffnet Ihnen die Türen zum internationalen Investmentmarkt. Um sich gegen die zahlreichen Investitionsmöglichkeiten durchzusetzen, bedarf es einer gründlichen Aufbereitung und Strukturierung des Investmentsangebots, um potentielle Investoren gezielt anzusprechen.

Mehr erfahren

• Erstellung eines ansprechenden und aussagekräftigen Pitchbooks zur Investorenansprache
• Vorteilhaft einsetzbares Branchenwissen durch langjährige Erfahrung auf dem Hotelmarkt
• Auswahl potentieller Investoren aus unserem internationalem Netzwerk

Ziel: Im Zuge einer erfolgreichen Hotelvermittlung die Grundlage für eine erfolgreiche Investorenansprache schaffen.

Goldwasser Immobilien

Hotelmakler

Wir begleiten Sie in allen Phasen der Betreibersuche - von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Kontakt

Vereinbaren Sie ein unverbindliches und diskretes Beratungsgespräch mit uns: Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns Ihre Nachricht, zum Beispiel für die Wertermittlung Ihres Hotels. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Anschrift:

Rennweg 28, D-79106 Freiburg

Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen und akzeptiert. Ich bin damit einverstanden dass mich Goldwasser Immobilien kontaktiert (telefonisch oder per E-Mail) und meine angegebenen Daten speichert. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.*
Über Uns

Goldwasser Immobilien ist auf den Verkauf und die Verpachtung von Hotelimmobilien spezialisiert. Über die Jahre haben wir uns hochspezialisiertes Branchen- und Marktwissen angeeignet und dabei stetig unser umfangreiches Netzwerk erweitert. Der enge Kontakt zu den wesentlichen Entscheidern in der Hotelbranche ermöglicht uns Hotelimmobilien mit höchstmöglicher Diskretion & Effizienz zu vermitteln.