Unser

Vermittlungsprozess

Mit umfassendem Markt- und Fachwissen begleiten wir Sie persönlich bis
zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

ANALYSE

Ermittlung der Ausgangssituation und des Ertragswertes Ihrer Hotelimmobilie

STRATEGIE

Ausarbeitung und Durchführung Ihrer individuellen Vermarktungsstrategie

VERHANDLUNG

Übernahme der Verhandlungsführung mit den potentiellen Betreibern

VERPACHTUNG

Wir beraten Sie während der Vertragsverhandlungen bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss

Lassen Sie den Wert Ihres Hotels ermitteln

Wir sind Ihr Partner für

Erfolgreiche Hotelprojekte

Ihr Projekt ist unser Anliegen: Für die Projektentwicklung Ihres Hotels stehen wir von Goldwasser Immobilien von Anfang an an Ihrer Seite. Durch Vorabanalysen prüfen wir Ihr Hotelkonzept auf Rentabilität, Wettbewerbsfähigkeit und vieles mehr. Bereits in der Planungsphase des Hotelprojekts stellen wir Ihnen potentielle Hotelbetreiber vor und erarbeiten gemeinsam ein nachhaltiges und tragfähiges Betriebsmodell. So gewährleisten wir Ihre Rendite und machen Ihre Hotelimmobilie zugleich für ein zukünftiges Hotel-Investment interessant. Durch unsere jahrlange Erfahrung als Hotelmakler beraten wir Sie auch bei der Vertragsgestaltung für Ihr Hotelprojekt.

Der Anfang der Projektentwicklung Ihres Hotels: Prüfung des Hotelkonzepts und der Rentabilität

In der Planungs- und Konzeptionsphase eines Immobilien- und Hotelprojekts steht die betriebswirtschaftliche Machbarkeit für unsere Hotelspezialisten im Fokus der Prüfung. Dies geschieht mit Hilfe zielgerichteter Analysen: Unsere Hotelanalysen umfassen die Wettbewerbs- und Marktanalyse genauso wie die Risiko-, Kosten- und Standortanalyse Ihres Hotels.

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• Minimierung der Fehlerquote im Vorfeld der Projektentwicklung des Hotels
• Vermeidung von Nachinvestitionen bei Hotelprojekten
• Verlässliche Aussagen über zukünftige Erträge des Projekts durch Analyse des Hotelkonzepts

Ziel: Ganzheitliche Prüfung des Projekts mit Hinblick auf die betriebswirtschaftliche Machbarkeit eines Hotels während der Projektentwicklung.

Für die Wettbewerbsanalyse Ihres Hotels: Pachtwertanalyse Ihrer Hotelimmobilie

Damit Ihr Hotelprojekt auch langfristig erfolgreich bleibt, berechnen wir Ihren zu erwartenden Pachtertrag auf fundierter Grundlage. Denn die durch den zukünftigen Betreiber generierten Pachteinnahmen sind einer der wichtigsten betriebswirtschaftlichen Eckpfeiler eines Hotelprojekts. So stellen wir sicher, dass Sie Ihre Hotelimmobilie auf Wunsch am Markt für Hotel-Investments platzieren.

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• Verlässliche Aussagen über mögliche zukünftige Erträge Ihres Hotels in der Projektentwicklung
• Zugang marktspezifischer Kennzahlen von Hotelprojekten durch unsere langjährigen Tätigkeiten

Ziel: Betriebswirtschaftliche Planbarkeit und Vermeidung von Unsicherheit und Risiken bei der Projektentwicklung eines Hotels.

Hotelbetreiber gesucht: Definition von Hotelbetreibern

Am Anfang der Suche nach einem passenden Hotelbetreiber für Ihr Hotelprojekt steht die Definition des Betreiberprofils. Schließlich ist die Wahl eines geeigneten Betreibers für Ihr Hotel der Garant für den langfristigen Erfolg Ihrer Hotelimmobilie.

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• Zugang zu einem großen Netzwerk und Kontakte zu privaten Hotelbetreibern sowie Hotelbetriebsgesellschaften
• Branchenspezifisches Wissen über Betriebskonzepte und Anforderungen der Hotelbetreiber

Ziel: Finden des passenden Betreibers, der in der Lage ist, Ihre Hotelprojekte auf lange Sicht erfolgreich zu betreiben.

Wir nutzen unser Netzwerk für die Suche nach einem Hotelbetreiber

Wir bieten die richtigen Kontakte zu relevanten Entscheidungsträgern, um den idealen Hotelbetreiber für Sie zu finden. Im besten Fall verfügt der zukünftige Hotelbetreiber zusätzlich zu einem überzeugendem Hotelkonzept über ein Netzwerk an Lieferanten und Dienstleistern, die er Ihnen als Projektentwickler zur Verfügung stellt.

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• Beschränkung auf ausschließlich seriöse Angebote von Hotelbetreibern
• Wissenstransfer durch den Kontakt zu erfahrenen Hotelbetreibern für die Projektentwicklung Ihres Hotels
• Kostenersparnis durch Kontakte und Know-How des zukünftigen Hotelbetreibers

Ziel: Einleitung des Verhandlungsprozesses mit ausgewählten, fachkundigen und erfahrenen Betreibern von Hotels.

Ein wichtiger Bestandteil der Projektentwicklung: Vertragsgestaltung für Ihre Hotelprojekte

Die Ausgestaltung des Pachtvertrags zwischen dem Inhaber der Hotelimmobilie und dem Hotelbetreiber ist ein wesentlicher Bestandteil eines Hotelprojekts. Er regelt alle Rechte und Pflichten beider Parteien und ist somit die Grundlage für den zukünftigen Erfolg und die Rentabilität des Hotelbetriebs. Ein nachhaltiger Pachtvertrag ebnet den Weg zum Verkauf der fertigen Hotelimmobilie an Investoren.

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• Qualifizierte rechtliche Beratung bei Ihrem Hotelprojekt
• Zugang zu Wissen über die wesentlichen Vertragsinhalte bei der Projektenwicklung von Hotels
• Optimale rechtliche Absicherung für Ihr Hotelprojekt

Ziel: Abschluss eines rechtssicheren, nachhaltigen Pachtvertrags.

Goldwasser Immobilien

Hotelmakler für Ihren Erfolg

Wir sind Ihr Partner, um Ihr Hotel zu verkaufen – von der Wertermittlung Ihres Hotels bis zum Verkauf Ihrer Hotelimmobilie begleiten wir Sie Schritt für Schritt.

Kontakt

Vereinbaren Sie ein unverbindliches und diskretes Beratungsgespräch mit uns: Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns Ihre Nachricht, zum Beispiel für die Wertermittlung Ihres Hotels. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Anschrift:

Rennweg 28, D-79106 Freiburg

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Über Uns

Goldwasser Immobilien ist auf den Verkauf und die Verpachtung von Hotelimmobilien spezialisiert. Über die Jahre haben wir uns hochspezialisiertes Branchen- und Marktwissen angeeignet und dabei stetig unser umfangreiches Netzwerk erweitert. Der enge Kontakt zu den wesentlichen Entscheidern in der Hotelbranche ermöglicht uns Hotelimmobilien mit höchstmöglicher Diskretion & Effizienz zu vermitteln.