Referenzen

Beratungsmandat – Die Eigentümergesellschaft beabsichtigte die Hotelimmobilie betreiberfrei zu veräußern. Nach den ersten Beratungsgesprächen wurden wir mit dem Verkauf beauftragt. Im Zuge der Unternehmens- und Immobilienanalyse fanden wir heraus, dass eine Umnutzung sowohl die Verkaufschancen als auch die Verkaufserlöse deutlich erhöhen wird. Die Infrastruktur und Lage des Hotels war ideal zur Nutzung von Sozialimmobilien geeignet. Die Ansprache von diversen Betreibern von Pflegeheimen war erfolgreich, sodass zeitnah nach Auftragserteilung ein Kaufvertrag abgeschlossen werden konnte.

Beratungsmandat – In enger Zusammenarbeit mit Goldwasser Immobilien mit den Eigentümern und Architekten wurde zunächst ein ganzheitliches, modernes Hotelkonzept entwickelt, welches das Harmoniebedürfnis des Hotelgastes in den Mittelpunkt stellt. So wurde ein Feng-Shui Konzept entwickelt, während parallel Goldwasser Immobilien mit die Betreiberakquise vorantrieb. Während des gesamten Vermarktungsprozesses unterstützten wir die Eigentümer bei der Entscheidungsfindung, übernahmen die Betreiberansprache und -verhandlungen bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Verpachtungsmandat – Die Eigentümer kontaktierten Goldwasser zu einem Zeitpunkt, als es Komplikationen mit dem aktuellen Pächter gekommen war. Es stellte sich heraus, dass eine Neuverpachtung unvermeidbar wurde, woraufhin wir von den Eigentümern mit der Betreiberakquise beauftragt wurden. Schon kurz nach Auftragserteilung wurden Sondierungsgespräche mit zahlreichen Pachtanwärtern geführt. Die Florian Hotelmanagement GmbH konnte sowohl uns als auch den Eigentümer von deren strategischen und operativen Qualitäten überzeugen. Daraufhin wurde zusammen mit Goldwasser Immobilien ein konsensfähiger Pachtvertrag erstellt.

Verpachtungsmandat – Der Eigentümer kontaktierte Goldwasser Immobilien vor Auslaufen des alten Pachtvertrages, um rechtzeitig Vertragsverhandlungen mit potentiellen Betreibern aufzunehmen. Nachdem wir strategische Neuausrichtungen evaluiert und empfohlen hatten, begannen wir bereits konkrete Sondierungsgespräche mit ausgewählten Betreibern aus der Hotelbranche aufzunehmen. Goldwasser Immobilien führte während des gesamten Transaktionsprozess die Verhandlungen mit unterschiedlichen Pachtanwärtern und begleitete den Eigentümer in allen Phasen des Vermarktungsprozesses um einen nahtlosen Übergang zu ermöglichen.

Verpachtungsmandat – Die Hoteleigentümer hatten viele Jahre den Hotelbetrieb selbst geführt. Aus privaten Gründen und dem Mangel an Nachfolgern entschieden sie sich den Hotelbetrieb an einen erfahrenen Hotelier abzugeben. Goldwasser Immobilien hat nach der Auftragserteilung unverzüglich mit der direkten Kontaktaufnahme von potentiellen Betreibern aus der Unternehmensdatenbank begonnen. Die diskrete Vermittlung war ein voller Erfolg: während des gesamten Transaktionsprozesses wurde die Diskretion gewahrt. Ein passender Betreiber mit den notwendigen Qualifikationen und Bonität konnte zeitnah gefunden werden. Goldwasser Immobilien hat die Eigentümer bei der Pachtvertragsgestaltung unterstützt.

Verkaufsmandat – Der Eigentümer und Betreiber des erfolgreichen Ferienhotels an der Tschechischen Grenze beabsichtigte aus Nachfolgermangel, das eigene Hotel zu veräußern. Die Suche nach einem bonitätsstarken Käufer wurde den Fachmaklern von Goldwasser Immobilien übertragen. Die geringe Größe des Hotels beschränkte den Käuferkreis auf Privatleute und Eigenbetreiber. Dank unserer umfangreichen Datenbank, konnten wir das Hotel zum gewünschten Preis veräußern, ohne den laufenden Betrieb zu stören. Die Übergabe fand fließend statt.

Das inhabergeführte Hotel sollte aufgrund von Nachfolgermangel an einen solventen Käufer veräußert werden. Goldwasser Immobilien war mit der diskreten Käufersuche beauftragt worden. Um den Hotelbetrieb nicht zu stören wurden ausschließlich Käuferkreise aus dem eigenen Netzwerk kontaktiert.

Verkaufsmandat – Das ehemalige Landhaus aus dem frühen 19ten Jahrhundert wurde in 2013 von den ehemaligen Eigentümern aufwendig renoviert und zu einem der schönsten und individuellsten Hotels der Region umgebaut. Die Eigentümer wollten Ihren Lebensmittelpunkt zurück nach Frankreich verlegen, woraufhin Goldwasser Immobilien alle notwendigen Schritte durchführte um einen Käufer zu gewinnen. Kurz nach Auftragserteilung gelang es uns einen Käufer für das individuelle Hotel zu gewinnen und einen Kaufvertragsabschluss herbeizuführen.