Umsatzstarkes Vollhotel am Bodensee nahe Schweizer Grenze zu verkaufen
Objektangaben
Beschreibung
Das Objekt kann gute betriebswirtschaftliche Kennzahlen vorweisen und bildet eine lukrative Grundlage für den zukünftigen Betreiber. Der Umsatz 2022 liegt über dem Vor-Corona-Niveau von 2019. Aktuell steht ein gut aufgestellter und motiviertes Mitarbeiterteam zur selbständigen Bewältigung des Tagesbetriebes zur Verfügung. Optional kann ein Nebengebäude mirt weiteren ca. 30 Betten sowie ein Wohnhaus in unmitteolbarer Nähe zu dem Stammhaus erworben werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in ca. 10 Km Entfernung zum Bodensees in einer Gemeinde im Landkreis Konstanz. Das Hotel ist sehr verkehrsgünstig mit einer guten Anbindung an die Autobahn (A81) gelegen. Die Autobahnanbindung befindet sich ca. 5 Autominuten von dem Objekt entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Bodensee und seinem Kulturzentrum Konstanz, sowie die Nähe zur Schweiz (7 Km) bietet die idealen Voraussetzungen für einen nachhaltig rentablen Hotelbetrieb.
VB 1.200.000 €
Bei Abschluss eines Miet-/Pachtvertrages ist eine Courtage in Höhe von 2,38 (durchschnittlichen) Monatspachtzinsen inkl. gesetzlicher MwSt. zu entrichten. Der Honoraranspruch besteht gegenüber dem Miet-/Pachtinteressenten und wird bei Vertragsunterzeichnung zahlbar gestellt. Bei dem Kauf der Immobilie ist eine Courtage in Höhe von 3,57% aus der notariellen Kaufsumme zu entrichten. Der Honoraranspruch besteht gegenüber dem Kaufinteressenten und wird bei Vertragsunterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zahlbar gestellt.
Stellen Sie uns eine unverbindliche
Anfrage
Gerne lassen wir Ihnen objektrelevante Unterlagen zukommen.
Wir beraten Sie in allen Belangen rund um die Hotelimmobilie.
Geschäftsführender Gesellschafter
Michael Weidner
Studium der Volkswirtschaftslehre mit Schwerpunkt der Immobilienökonomie an der Albert-Ludwigs-Universität in Freiburg
Telefon: 0761 - 429 924 - 71
Über Uns
Goldwasser Immobilien ist auf den Verkauf und die Verpachtung von Hotelimmobilien spezialisiert. Über die Jahre haben wir uns hochspezialisiertes Branchen- und Marktwissen angeeignet und dabei stetig unser umfangreiches Netzwerk erweitert. Der enge Kontakt zu den wesentlichen Entscheidern in der Hotelbranche ermöglicht uns Hotelimmobilien mit höchstmöglicher Diskretion & Effizienz zu vermitteln.
Nützliche Links
Kontakt
Kaiser-Joseph-Straße 254
D-79098 Freiburg