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Metropolregion Frankfurt

Betreiber für Hotel Garni / Tagungshotel bei Frankfurt gesucht

Objektangaben

Betriebsart
flexibel
Standort
Kreis Offenbach
Bettenanzahl
61
BGF
1.800 m²
Baujahr
1999
Betreiberwohnung
51,83 m²
F&B
Optional pachtbar

Beschreibung

Für ein Hotel Garni, 10 km südlich von Frankfurt, wird langfristig ein qualifizierter Betreiber gesucht. Derzeit ist das Objekt noch in Betrieb. Aus Altersgründen steht der jetzige Betreiber ab Mitte des Jahres nicht mehr zur Verfügung. Das Hotel wird derzeit als Hotel Garni geführt. Die Zimmer sind modern ausgestattet, darunter auch vier allergikerfreundliche Einheiten. Zusätzlich verfügt das Objekt über hochwertige Tagungsräume mit moderner Konferenztechnik. Eine großzügige Parkanlage mit Pavillon und Teich grenzt an das Grundstück an, das für Veranstaltungen und Feierlichkeiten genutzt werden kann. Die Nähe zu einem Naturschutzgebiet bietet weitere Erholungsmöglichkeiten. Die Tagungsräumlichkeiten werden durch eine auf IT-Schulungen spezialisierte Firma betrieben und verwaltet. Die Kunden dieser Firma machen ebenfalls einen Großteil der Hotelgäste aus. Die gastronomische Infrastruktur ist an einen Caterer verpachtet und kann optional durch den Hotelbetreiber ebenfalls übernommen werden.

Lage

Das Hotel liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig in der Nähe von Frankfurt am Main. Es befindet sich im Grünen, mit guter Anbindung an die Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Die Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt unterstreicht die hervorragende Lage des Hotels. Das Hotel ist leicht mit dem Auto erreichbar und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort. Auch öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine unkomplizierte Anreise. In der Umgebung locken zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtwald Frankfurt und das Mainufer, die besonders bei Spaziergängern und Naturfreunden beliebt sind.

Pachtpreis
20 % d. Umsatz (netto)

Bei Abschluss eines Miet-/Pachtvertrages ist eine Courtage in Höhe von 2,38 (durchschnittlichen) Brutto-Monatspachtzinsen inkl. gesetzlicher MwSt. zu entrichten. Der Honoraranspruch besteht gegenüber dem Miet-/Pachtinteressenten und wird bei Vertragsunterzeichnung zahlbar gestellt. Bei dem Kauf der Immobilie ist eine Courtage in Höhe von 3,57% aus der notariellen Kaufsumme zu entrichten. Der Honoraranspruch besteht gegenüber dem Kaufinteressenten und wird bei Vertragsunterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zahlbar gestellt. Für den Fall der Verwendung einer Umsatzabhängigen Pachtkomponente wird als Mindestpacht zur Berechnung der Courtage wird eine durchschnittliche Pachthöhe von € 350.- / Zimmer unterstellt.

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Michael Weidner Bild

Geschäftsführender Gesellschafter

Michael Weidner

Studium der Volkswirtschaftslehre mit Schwerpunkt der Immobilienökonomie an der Albert-Ludwigs-Universität in Freiburg

Telefon: 0761 - 429 924 - 71

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Goldwasser Immobilien ist auf den Verkauf und die Verpachtung von Hotelimmobilien spezialisiert. Über die Jahre haben wir uns hochspezialisiertes Branchen- und Marktwissen angeeignet und dabei stetig unser umfangreiches Netzwerk erweitert. Der enge Kontakt zu den wesentlichen Entscheidern in der Hotelbranche ermöglicht uns Hotelimmobilien mit höchstmöglicher Diskretion & Effizienz zu vermitteln.