Lukratives Hotel Garni im Großraum Offenburg zu verpachten Bild 0
Raum Offenburg

Lukratives Hotel Garni im Großraum Offenburg zu verpachten

Objektangaben

Jahresumsatz
Ca. € 485.000.-
BETRIEBSART
Hotel Garni
Betten
ca. 50
BGF
Ca. 1.256 m²
F&B
Frühstücksraum
Letzte Renovierung
2022
Tagungsraum
Ca. 25 Plätze
Betreiberwohnung
Ca. 80 m² mit 3 Zimmer
Aufzug
Vorhanden

Beschreibung

Der Betrieb kann seit Jahren sehr gute betriebswirtschaftliche Kennzahlen vorweisen. Es besteht die Grundlage für einen nachhaltig, langfristigen, rentablen Betrieb. Das Objekt ist mit einer PV-Anlage und einem Blockheizkraftwerk ausgestattet, wodurch eine kosteneffiziente und nachhaltige Energieversorgung gewährleistet ist. Hotel und Zimmer befinden sich in gutem Zustand und bieten hohen Komfort. Das Objekt wurde 2022 renoviert. Der Betrieb wird auf  bekannten Reiseportalen überwiegend im sehr guten Bereich bewertete und erfreut sich einem großen Kundenstamm.

Lage

Das Objekt liegt vor den Toren des Schwarzwaldes in einer  süddeutschen Weinregion. Der nahe gelegene Schwarzwald bietet umfangreiche Freizeitangebote für Wanderer, Mountainbiker und Familien. Die Nähe zur Stadt Offenburg oder das grenznahen Straßburg im Elsass bieten, als Kulturzentren der Region, diverse Angebote uns sprechen eine breite Kundschaft an. Ebenso die Nähe zum Rhein ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderer und Radfahrer sowie weitere Outdoor-Aktivitäten wie Flussfahrten. Durch die Nähe zur Autobahn A5 ist man nach einer kurzen Autofahrt in der Kurstadt Baden-Baden oder im südlich gelegenen Freiburg im Breisgau.

Monatl. Nettopacht
VB 8.000 €

Bei Abschluss eines Miet-/Pachtvertrages ist eine Courtage in Höhe von 2,38 (durchschnittlichen) Brutto-Monatspachtzinsen inkl. gesetzlicher MwSt. zu entrichten. Der Honoraranspruch besteht gegenüber dem Miet-/Pachtinteressenten und wird bei Vertragsunterzeichnung zahlbar gestellt. Bei dem Kauf der Immobilie ist eine Courtage in Höhe von 3,57% aus der notariellen Kaufsumme zu entrichten. Der Honoraranspruch besteht gegenüber dem Kaufinteressenten und wird bei Vertragsunterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zahlbar gestellt.

Stellen Sie uns eine unverbindliche

Anfrage

Gerne lassen wir Ihnen objektrelevante Unterlagen zukommen.
Wir beraten Sie in allen Belangen rund um die Hotelimmobilie.

Michael Weidner Bild

Geschäftsführender Gesellschafter

Michael Weidner

Studium der Volkswirtschaftslehre mit Schwerpunkt der Immobilienökonomie an der Albert-Ludwigs-Universität in Freiburg

Telefon: 0761 - 429 924 - 71

Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen und akzeptiert. Ich bin damit einverstanden dass mich Goldwasser Immobilien kontaktiert (telefonisch oder per E-Mail) und meine angegebenen Daten speichert. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.*
Über Uns

Goldwasser Immobilien ist auf den Verkauf und die Verpachtung von Hotelimmobilien spezialisiert. Über die Jahre haben wir uns hochspezialisiertes Branchen- und Marktwissen angeeignet und dabei stetig unser umfangreiches Netzwerk erweitert. Der enge Kontakt zu den wesentlichen Entscheidern in der Hotelbranche ermöglicht uns Hotelimmobilien mit höchstmöglicher Diskretion & Effizienz zu vermitteln.