Hotel Garni bei Nürnberg zur Pacht Bild 0
Raum Nürnberg

Hotel Garni bei Nürnberg zur Pacht

Objektangaben

Betriebsart
Hotel Garni
Bettenzahl
ca. 35
Parkplätze
10
Standard
***
Ablöse für Inventar
VB 98.000.- €

Beschreibung

Das Hotel präsentiert sich als gepflegtes Haus mit persönlicher Atmosphäre und moderner Ausstattung. Die hellen Gästezimmer bieten zeitgemäßen Komfort, kostenfreies WLAN und gemütliches Ambiente. Zum Service zählen ein reichhaltiges Frühstücksbuffet mit regionalen Produkten, eigene Parkplätze sowie Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: gut ausgebaute Rad- und Wanderwege führen durch das idyllische Umland bis ins Fränkische Seenland oder zu Badeseen in der Nähe. Golfer, Familien und Kulturinteressierte schätzen die Nähe zu Ausflugszielen, historischen Städten und Naturerlebnissen gleichermaßen – ein attraktiver Standort für unterschiedlichste Gästeprofile.

Lage

Das charmante Hotel liegt in einer reizvollen Region der Oberpfalz in Bayern und überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen A3, A6 und A9 sowie eine S-Bahn-Station mit direkter Verbindung zu größeren Städten der Umgebung. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe – ideal für Geschäftsreisende und Erholungssuchende gleichermaßen. Im Ortszentrum finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, während die Umgebung mit sanften Hügeln, Wäldern und historischen Orten zum Entdecken und Entspannen einlädt. Durch diese Kombination aus naturnaher Idylle und verkehrsgünstiger Anbindung bietet der Standort beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Hotelbetrieb.

Nettopacht/Monat
VB 3.878.- €

Bei Abschluss eines Miet-/Pachtvertrages ist eine Courtage in Höhe von 2,38 (durchschnittlichen) Brutto-Monatspachtzinsen inkl. gesetzlicher MwSt. zu entrichten. Der Honoraranspruch besteht gegenüber dem Miet-/Pachtinteressenten und wird bei Vertragsunterzeichnung zahlbar gestellt. Bei dem Kauf der Immobilie ist eine Courtage in Höhe von 3,57% aus der notariellen Kaufsumme zu entrichten. Der Honoraranspruch besteht gegenüber dem Kaufinteressenten und wird bei Vertragsunterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zahlbar gestellt.

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Michael Weidner Bild

Geschäftsführender Gesellschafter

Michael Weidner

Studium der Volkswirtschaftslehre mit Schwerpunkt der Immobilienökonomie an der Albert-Ludwigs-Universität in Freiburg

Telefon: 0761 - 429 924 - 71

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Über Uns

Goldwasser Immobilien ist auf den Verkauf und die Verpachtung von Hotelimmobilien spezialisiert. Über die Jahre haben wir uns hochspezialisiertes Branchen- und Marktwissen angeeignet und dabei stetig unser umfangreiches Netzwerk erweitert. Der enge Kontakt zu den wesentlichen Entscheidern in der Hotelbranche ermöglicht uns Hotelimmobilien mit höchstmöglicher Diskretion & Effizienz zu vermitteln.